Dubai Marina

تُعد دبي مارينا تحفة فنية مخططة بدقة، وتمثل قمة "دبي الجديدة". تمتد على طول 3.5 كيلومتر من القناة الاصطناعية، وهي أعجوبة معمارية تضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في العالم. تم تطوير هذا الحي برؤية تعتمد على الفخامة والرقي، حيث يوفر نمط حياة "الريفيرا" الراقي في بيئة حضرية عالمية. دبي مارينا ليست مجرد مكان للسكن، بل هي معلم عالمي حيث تلتقي مياه الخليج العربي المتلألئة مع أفق عمراني براق. بالنسبة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، تظل دبي مارينا العنوان المفضل والأكثر طلباً على الواجهة البحرية في الشرق الأوسط.

يعتبر هذا المجتمع مركزاً حيوياً ومتعدد الثقافات لا ينام أبداً. يضم أكثر من 50,000 نسمة، ويجذب مزيجاً من المهنيين الشباب والمديرين التنفيذيين الطموحين والعائلات الوافدة التي تقدر القرب من أماكن العمل والترفيه. تتحدد طاقة المارينا من خلال ممشى المارينا الذي يبلغ طوله 7 كيلومترات، والذي يعمل كعصب اجتماعي للحي. إنه مجتمع نشط للغاية حيث تعتبر ممارسة الجري صباحاً وتناول الإفطار على الواجهة البحرية وحفلات اليخوت المسائية جزءاً من الحياة اليومية. وعلى الرغم من كثافة الأبراج الشاهقة، فإن التنسيق المنسق للمساحات الخضراء ووجود المياه يخلقان جوًا من الفخامة والرفاهية.

تتميز العقارات في دبي مارينا بالتنوع والبرستيج. يشتهر الأفق العمراني بكونه موطناً لـ "أطول كتلة سكنية في العالم"، والتي تضم أبراجاً مثل برج الأميرة وبرج كيان (المشهور بالتفافه بزاوية 90 درجة).

الوحدات السكنية: تتراوح الخيارات من استوديوهات حديثة وشقق فاخرة مكونة من 1 إلى 4 غرف نوم، وصولاً إلى شقق بنتهاوس حصرية مع أحواض سباحة خاصة.

عائد الاستثمار: تصنف المارينا باستمرار كواحدة من أفضل المناطق في دبي من حيث عوائد الإيجار، حيث تقدم عادةً عائداً يتراوح بين 6.5% إلى 8%.

المشاريع الرئيسية: تقدم المشاريع الفاخرة الأحدث مثل مارينا جيت وفيدا ريزيدنسز و52|42 مرافق تقنية متطورة، بينما تظل الأبراج الراسخة مثل مارينا بروميناد من إعمار مفضلة لجودة البناء والمساحات الواسعة.

نمط الحياة في المارينا عالمي المستوى؛ حيث يوفر دبي مارينا مول تجربة تسوق راقية مع علامات تجارية فاخرة ومطاعم متميزة. لمحبي الطعام، يقدم بير 7 سبعة مفاهيم طهي فريدة في برج واحد مع إطلالات 360 درجة على المياه. خيارات الترفيه لا حصر لها، بما في ذلك استئجار اليخوت الفاخرة ورحلات الغروب، ومسار الانزلاق إكس لاين المثير. كما يستمتع السكان بالقرب المباشر من نمط الحياة الشاطئي الحيوي في جي بي آر والتجزئة الفاخرة في جزيرة بلوواترز، موطن عين دبي.

يعد الاتصال أحد نقاط القوة العظمى في دبي مارينا؛ فهي مصممة للسائقين ومستخدمي وسائل النقل العام على حد سواء:

المترو: محطتان مخصصتان هما سوبها ريلتي ومركز دبي للسلع المتعددة (الخط الأحمر).

الترام: تربط شبكة ترام دبي المارينا بسلاسة بجي بي آر ومدينة دبي للإعلام ومونوريل نخلة جميرا.

البحر: توفر هيئة الطرق والمواصلات تاكسي مائي وفيري دبي للتنقل الفريد نحو وسط المدينة أو بلوواترز.

الطرق: تقع المارينا في موقع استراتيجي مع تقاطعات متعددة توفر وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44).