جهز حزمة وثائق العقار: اجمع سند الملكية، شهادة إتمام البناء، عدم ممانعة، سجلات الصيانة، عقود الإيجار الحالية، والبيانات المالية. تأكد من أن جميع الوثائق حديثة ودقيقة. ابحث في قيم السوق الحالية: حلّل مبيعات عقارات تجارية حديثة في المنطقة على buyorsell24. ضع في اعتبارك مزايا الموقع، حالة العقار، الدخل الإيجاري، وطلب السوق عند التسعير. أنشئ إعلانات عقارية احترافية: قدم مواصفات كاملة: вклюحي الحجم الدقيق، الأبعاد، مخططات الطوابق، المرافق، أماكن وقوف السيارات، وميزات المبنى. سلط الضوء على المزايا التجارية: فصّل حركة المشاة، الرؤية، إمكانية الوصول، الأعمال القريبة، وإمكانات النمو. معلومات مالية: قدم الدخل الإيجاري الحالي، معدلات الإشغال، مصاريف التشغيل، وحسابات عائد الاستثمار. توثيق مرئي: вклюحي صور عالية الجودة، مخططات طوابق، جولات فيديو، وخريطة موقع. اكتب أوصاف عقارية شاملة: فصّل جميع الميزات، الإمكانات التجارية، مزايا الاستثمار، وأي نقاط بيع فريدة. اذكر أي قيود أو متطلبات بشفافية. حدد سعراً إستراتيجياً لسوقك: حدد سعراً تنافسياً بناءً على الموقع، الحالة، إمكانات الدخل، واتجاهات السوق. ضع في اعتبارك تقديم تمويل بائع أو شروط مرنة للمشترين المؤهلين. أدر عملية بيع احترافية: رد على الاستفسارات الجادة بسرعة. رتّب عروض عقارية وقدم جميع الوثائق الضرورية. استعن بوسطاء محترفين أو مستشارين قانونيين للمعاملات المعقدة.