BuyOrSell24
Al Khabisi
Area Guide

Al Khabisi

متوسط الإيجار (غرفة وصالة)

AED 71k

وصول المترو

لا

حركة المرور

منخفض

المدينة

Al Ain

النوع

مجمع متعدد الاستخدامات

الموقع

غير متاح

عن المنطقة

تقع الخبيصي في قلب مدينة العين النابضة بالحياة، وهي منطقة سكنية عريقة تجمع بين السحر التقليدي والراحة العصرية. تجذب هذه المنطقة بشكل خاص العائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة أكثر هدوءًا وتوجهًا نحو المجتمع، بعيدًا عن المدن الكبرى المزدحمة. بفضل موقعها الاستراتيجي وتزايد المرافق المتاحة، توفر الخبيصي تجربة معيشية مريحة وسهلة الوصول، مما يجعلها خيارًا مرغوبًا لمن يقدرون البيئة الحضرية المتوازنة. اكتشف حيًا يجمع بين دفء المجتمع المتماسك والمرافق الأساسية لحياة مُرضية في "المدينة الخضراء".

نظرة عامة على المجمع

تتمتع الخبيصي بأجواء ودية وموجهة للعائلات، تتميز بمزيج من العائلات الإماراتية المحلية والمقيمين الوافدين. الشعور بالانتماء للمجتمع واضح، حيث يتفاعل الجيران غالبًا في الحدائق المحلية والمساحات المجتمعية. إنه مكان يمكن للأطفال اللعب فيه بحرية، ويعزز الشعور بالانتماء. يشيد السكان غالبًا بالهدوء في شوارعها، والقرب من الخدمات الأساسية، والأجواء الهادئة بشكل عام. هذا يجعلها وجهة مثالية لمن يقدرون روح المجتمع القوية والموقع السكني الهادئ داخل العين.

نظرة عامة على العقارات

يتكون المشهد العقاري في الخبيصي بشكل أساسي من الفلل والتاون هاوس، لتلبية احتياجات العائلات ومن يبحثون عن مساحة أكبر. في حين أن المباني السكنية أقل شيوعًا، إلا أنها موجودة، وتوفر خيارات أكثر بأسعار معقولة. أسعار العقارات تنافسية بشكل عام مقارنة بالمناطق الأكثر مركزية في العين. سوق العقارات هنا مستقر، مدفوعًا بالطلب الناتج عن بيئته المناسبة للعائلات وسهولة الوصول. غالبًا ما تتميز العقارات بحدائق خاصة ومواقف سيارات واسعة، مما يعكس التركيز السكني للمنطقة.

نمط الحياة والمرافق

يستمتع سكان الخبيصي بنمط حياة مريح مدعوم بوسائل الراحة الأساسية. تضم المنطقة العديد من المراكز التجارية المحلية وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز التسوق الكبرى مثل العين مول. تتنوع خيارات تناول الطعام من المطاعم المحلية غير الرسمية إلى المطاعم المناسبة للعائلات. لأغراض الترفيه، تنتشر الحدائق المجتمعية ومناطق اللعب في جميع أنحاء المنطقة، مما يوفر مساحات خضراء للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يمكن لعشاق اللياقة البدنية العثور على صالات رياضية ومرافق رياضية قريبة، مما يضمن نمط حياة متوازن ونشط.

المواصلات

تتمتع الخبيصي بشبكة طرق جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق العين (E22) وطريق الشيخ خليفة بن زايد. على الرغم من عدم وجود خدمة مترو مباشرة، إلا أن شبكة حافلات موثوقة تخدم المنطقة، وتربط السكان بأجزاء أخرى من العين. يستغرق التنقل إلى وسط المدينة عادةً حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، حسب حركة المرور. تتوفر مواقف سيارات وفيرة بشكل عام، خاصة داخل المجمعات السكنية والفلل.

الأسئلة السائدة

نعم، الخبيصي مكان رائع للعيش، خاصة للعائلات، نظرًا لأجوائها الهادئة وشعورها المجتمعي وتوفر المرافق الأساسية مثل المدارس والحدائق. توفر نمط حياة متوازن بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

تختلف أسعار الإيجار، ولكن بشكل عام، قد تتراوح تكلفة فيلا بغرف نوم 3 بين 60,000 درهم و 85,000 درهم سنويًا. الشقق، على الرغم من ندرتها، ستكون بأسعار معقولة أكثر، وقد تبدأ من 35,000 درهم لوحدة بغرفة نوم واحدة.

بالتأكيد. الخبيصي مناسبة جدًا للعائلات، وتضم العديد من الحدائق ومناطق اللعب والقرب من المدارس ذات السمعة الطيبة. تصميم المجتمع وشوارعه الهادئة تجعله آمنًا ومريحًا لنمو الأطفال.

تتميز الخبيصي في الغالب بالفلل والتاون هاوس بدلاً من المباني السكنية. تشمل المناطق السكنية الشهيرة المجمعات السكنية التي تضم فللًا مستقلة ومجموعات من التاون هاوس المعروفة بتصميمها المناسب للعائلات ومرافقها المجتمعية.

حركة المرور في الخبيصي معتدلة بشكل عام. يمكن أن يحدث الازدحام خلال ساعات الذروة، خاصة حول المناطق المدرسية والطرق الرئيسية. ومع ذلك، مقارنة بمراكز المدن الكبرى، تظل حركة المرور قابلة للإدارة نسبيًا، والطرق الداخلية عادة ما تكون سالكة.

هل تعيش في Al Khabisi؟

اعثر على منزلك المثالي في Al Khabisi. تصفح قوائم حصرية للبيع والإيجار.

Have a Property in Al Khabisi?

Post your listing and reach thousands of potential buyers and renters

Post Free Ad
HomeFavorites
AI Snap
Chat