BuyOrSell24
Asharej
Area Guide

Asharej

متوسط الإيجار (غرفة وصالة)

AED 74k

وصول المترو

لا

حركة المرور

مرتفع

المدينة

Al Ain

النوع

مجمع متعدد الاستخدامات

الموقع

غير متاح

عن المنطقة

تقع منطقة الأشّار في قلب مدينة العين، وهي شاهد على سحر المدينة المتأصل ومشهدها المتطور. يوفر هذا الحي العريق مزيجاً فريداً من الجذور الإماراتية التقليدية والمرافق الحديثة، مما يجعله وجهة سكنية مرغوبة للعائلات والمهنيين على حد سواء. تتميز الأشّار بمساحاتها الخضراء الواسعة وجوها الهادئ وشعورها القوي بالانتماء للمجتمع، مما يوفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالخدمات الأساسية والمرافق. يلبي موقعها الاستراتيجي وخيارات السكن المتنوعة شريحة واسعة من السكان، بدءاً من الأزواج الشباب إلى العائلات المستقرة التي تبحث عن قاعدة منزلية مستقرة ومريحة. اكتشف أسلوب الحياة الهادئ والنابض بالحياة الذي تقدمه الأشّار في العين، حيث تزدهر روح المجتمع وسط خلفية من الجمال الطبيعي.

نظرة عامة على المجمع

تتمتع منطقة الأشّار بأجواء دافئة وصديقة للعائلات، تتميز بأشجارها الوارفة وشوارعها المعتنى بها وشعور واضح بالترابط المجتمعي. تجذب مزيجاً متنوعاً من المواطنين الإماراتيين والمغتربين، الذين ينجذبون إلى بيئتها الهادئة ومرافقها المتاحة بسهولة. غالباً ما يثني السكان على الشوارع الهادئة، والقرب من الحدائق، والشعور العام بالأمان والانتماء. المجتمع عبارة عن مزيج من أنماط السكن التقليدية والتطورات الجديدة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة ومتجذرة لأولئك الذين يقدرون الأجواء المترابطة. إنها مكان يعرف فيه الجيران بعضهم البعض، مما يعزز بيئة ودية وداعمة.

نظرة عامة على العقارات

تتميز الأشّار في المقام الأول بالفيلات والتاون هاوس، مما يعكس جاذبيتها الموجهة للعائلات، إلى جانب بعض المجمعات السكنية. تتراوح العقارات من المنازل القديمة الواسعة إلى التصاميم الأكثر حداثة. أسعار الإيجارات تنافسية في العين، وتقدم قيمة جيدة، خاصة للمنازل العائلية الكبيرة. في حين لا توجد العديد من المباني الشاهقة، فإن التطورات القائمة راسخة. تميل اتجاهات العقارات إلى الحفاظ على طابع المنطقة، مع شيوع التجديدات والتحديثات. إنها منطقة تجذب أولئك الذين يبحثون عن إقامة مستقرة وطويلة الأجل بدلاً من الإيجارات قصيرة الأجل، مع التركيز على معيشة عائلية مريحة.

نمط الحياة والمرافق

تتميز الحياة في الأشّار بوتيرة مريحة والتركيز على المجتمع والأسرة. يستمتع السكان بالوصول إلى العديد من الحدائق المحلية والمساحات الخضراء، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يتم تلبية احتياجات التسوق من قبل المراكز المجتمعية المحلية ومحلات السوبر ماركت القريبة. خيارات تناول الطعام وفيرة، تتراوح من المطاعم المحلية غير الرسمية إلى المطاعم الأكثر رسوخاً في مراكز التسوق التي يمكن الوصول إليها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. للترفيه، غالباً ما يتوجه السكان إلى مراكز التسوق الأكبر أو مرافق الترفيه في وسط مدينة العين، لكن المنطقة المباشرة توفر بيئة هادئة تساعد على نمط حياة متوازن.

المواصلات

ترتبط الأشّار بشكل جيد عن طريق البر، وبشكل أساسي عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من العين. في حين لا توجد شبكة مترو، فإن خطوط الحافلات العامة تخدم المنطقة، وتربط السكان بالمناطق التجارية والسكنية الرئيسية. التنقل إلى الأحياء الأخرى داخل العين سهل بشكل عام، حيث تستغرق معظم الرحلات ما بين 10-25 دقيقة بالسيارة. تتوفر مواقف السيارات عادة بوفرة، خاصة حول الفلل السكنية. يسهل الوصول إليها لأصحاب السيارات.

الأسئلة السائدة

نعم، تعتبر الأشّار مكاناً جيداً جداً للعيش في العين، خاصة للعائلات والباحثين عن بيئة هادئة. توفر شعوراً قوياً بالانتماء للمجتمع، ومساحات خضراء، وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المدارس والرعاية الصحية.

تختلف أسعار الإيجارات حسب نوع العقار وحجمه. توقع أن تتراوح الإيجارات السنوية المتوسطة لشقة بغرفة نوم واحدة بين 25,000-35,000 درهم إماراتي، وللفيلا المكونة من 2-3 غرف نوم بين 60,000-90,000 درهم إماراتي. الأسعار تخضع لتقلبات السوق.

بالتأكيد. الأشّار مناسبة جداً للعائلات، حيث توفر العديد من الحدائق ومناطق اللعب وبيئة آمنة وهادئة. وهي قريبة من المدارس ذات السمعة الطيبة والمرافق الصحية، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات التي تربي الأطفال.

تتميز الأشّار في الغالب بالفيلات والتاون هاوس بدلاً من المباني السكنية. تشمل المناطق السكنية الشهيرة المجمعات الفلل القائمة والتطورات الجديدة التي تحافظ على الطابع الأخضر للحي. أسماء المباني المحددة أقل شيوعاً مما هي عليه في المناطق التي بها شقق شاهقة.

حركة المرور في الأشّار يمكن التحكم فيها بشكل عام. في حين أن الطرق الرئيسية يمكن أن تكون مزدحمة خلال ساعات الذروة (الصباح والمساء)، فإن الازدحام عادة ما يكون أقل حدة من مراكز المدن الكبرى. معظم الطرق الداخلية هادئة. يوصى بامتلاك سيارة بسبب محدودية وسائل النقل العام.

هل تعيش في Asharej؟

اعثر على منزلك المثالي في Asharej. تصفح قوائم حصرية للبيع والإيجار.

Have a Property in Asharej?

Post your listing and reach thousands of potential buyers and renters

Post Free Ad
HomeFavorites
AI Snap
Chat