
المدينة
النوع
الموقع
مستوى البناء
متوسط العائد الإيجاري
نمط الحياة
نعم، تعتبر النهدة في الشارقة مكاناً جيداً للعيش، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن القدرة على تحمل التكاليف والقرب من دبي. تقدم مجموعة واسعة من المرافق والمدارس والحدائق، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمهنيين. موقعها الاستراتيجي وشعورها المجتمعي من المزايا الهامة.
تعتبر متوسطات الإيجار في النهدة تنافسية. تتراوح أسعار الاستوديوهات عادةً من 25,000-35,000 درهم/سنة، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 35,000-50,000 درهم/سنة، والشقق المكونة من غرفتي نوم من 50,000-75,000 درهم/سنة. تختلف الأسعار بناءً على المبنى والحجم والمرافق.
بالتأكيد. النهدة مناسبة جداً للعائلات، حيث توفر العديد من الحدائق مثل حديقة النهدة، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والمباني السكنية الموجهة للعائلات، والمرافق الأساسية. كما أن أجواءها المجتمعية وقربها من معالم دبي تزيد من جاذبيتها للعائلات.
توجد العديد من المباني الشهيرة في النهدة، الشارقة، والمعروفة بالجودة والمرافق. تشمل بعض الخيارات التي تحظى بتقدير جيد الأبراج ضمن مجمع "النهدة ريزيدنس"، والمباني التي طورتها "داماك"، وأبراج معينة على طول شارع النهدة الرئيسي المعروفة بالصيانة الجيدة والمرافق.
يمكن أن تكون حركة المرور في النهدة كثيفة، خاصة خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية، نظراً لقربها من دبي والطرق السريعة الرئيسية. قد يتضمن التنقل إلى دبي تأخيرات. ومع ذلك، فإن توفر خيارات النقل العام مثل الحافلات والقرب من الطرق الرئيسية يساعد في تخفيف بعض التحديات.
Loading map...
اعثر على منزلك المثالي في Al Nahda. تصفح قوائم حصرية للبيع والإيجار.
View price trends, transaction volumes, rental yields, property type distribution, and interactive maps sourced from DLD and Ejari.
View Full Research ReportPost your listing and reach thousands of potential buyers and renters
Post Free AdGross rental yield = avg annual rent ÷ avg sale price, based on DLD Ejari contracts vs. transaction data.
| Sub-Area | Avg Rent/yr | Avg Sale Price | Yield |
|---|---|---|---|
| Al Nahda Second | AED 59,426 | AED 27,041,401 | 0.2%· Low |
| Al Nahda First | AED 67,290 | AED 36,957,233 | 0.2%· Low |
Yield computed from Ejari rental contracts vs. DLD sales transactions. Gross yield only — does not account for service charges, vacancy, or financing costs.