Airbnb مقابل الإيجار السنوي
حاسبة العائد
قارن عوائدك المحتملة بين التأجير قصير المدى عبر Airbnb وعقود الإيجار السنوي التقليدية. احسب العوائد المحسنة بناءً على معدلات الإشغال في سوق دبي.
تفاصيل العقار
هل تؤجر سنوياً أم قصير المدى؟ قدر زيادة عائد الاستثمار المحتملة.
إخلاء مسؤولية: التقديرات تعتمد على مدخلاتك. الإيجارات قصيرة المدى تتقلب مع المواسم. رسوم الإدارة والتنظيف والمنصات تختلف.
لماذا تقارن استراتيجيات التأجير؟
إمكانية عائد أعلى
يمكن أن توفر الإيجارات قصيرة المدى عوائد إجمالية أعلى بنسبة 20-30% بسبب الأسعار اليومية المميزة.
المرونة
استخدم العقار بنفسك عند الحاجة، دون الالتزام بعقد مدته 12 شهراً.
ديناميكيات السوق
يضمن قطاع السياحة القوي في دبي معدلات إشغال عالية لبيوت العطلات المدارة جيداً.
أسئلة شائعة
هل تأجير Airbnb مربح في دبي؟
نعم، يمكن أن يكون Airbnb مربحاً للغاية في دبي نظراً لأعداد السياح القوية. المناطق ذات الأداء العالي مثل وسط المدينة والمارينا ونخلة جميرا غالباً ما تشهد عوائد أعلى بنسبة 20-30% من الإيجارات طويلة الأجل.
ما هي رسوم إدارة بيوت العطلات؟
تتقاضى شركات إدارة التأجير قصير المدى في دبي عادة ما بين 15% و 25% من إجمالي دخل الإيجار. تغطي هذه الرسوم عادةً التسويق وإدارة الضيوف وتسجيل الوصول.
هل أحتاج إلى ترخيص لـ Airbnb في دبي؟
نعم، يجب تسجيل جميع بيوت العطلات في دبي لدى دائرة الاقتصاد والسياحة (DTCM). يمكنك التسجيل بشكل فردي أو من خلال مشغل مرخص.
Ready to make money?
Post your ad on BuyOrSell24 for free and reach thousands of buyers in Dubai, Abu Dhabi, and Sharjah today.
No account needed to start