حاسبة الإيجار مقابل الشراء في دبي
اكتشف متى يصبح الشراء أرخص من الإيجار في دبي
تتضمن رسوم دائرة الأراضي 4% ورسوم الخدمات وزيادات إيجار ريرا - التكاليف الإماراتية الحقيقية التي يفوتها الآخرون
أدخل تفاصيلك
أدخل إيجارك الحالي وتفاصيل العقار المستهدف
إيجارك الشهري الحالي أو المتوقع
سعر العقار الذي تريد شراءه
كم مدة إقامتك المتوقعة؟
Dubai avg: AED 12-18/sqft
Apartment or villa size
نقطة التعادل خلال 1 سنة و 5 أشهر
إذا أقمت لمدة 5 سنوات، يمكنك توفير AED 209,063 بالشراء بدلاً من الإيجار.
إجمالي تكلفة الإيجار
AED 536,361
خلال 5 سنوات
إجمالي تكلفة الشراء
AED 327,298
المصاريف غير القابلة للاسترداد فقط
حقوق الملكية المتراكمة
AED 1,391,129
بعد 5 سنوات
مقارنة التكاليف عبر الزمن
التكاليف التراكمية غير القابلة للاسترداد للإيجار مقابل الشراء
تكاليف الشراء المقدمة
التكاليف لمرة واحدة عند شراء العقار
رؤى رئيسية
- يصبح الشراء أرخص بعد 1 سنة و 5 أشهر
- يمكنك توفير 209,063 درهم بالشراء بدلاً من الإيجار
- رسوم دائرة الأراضي 4% (48,000 درهم) تعادل 6 شهراً من الإيجار
- بعد 5 سنوات، ستمتلك عقاراً بقيمة 1,391,129 درهم
التفصيل السنوي
مقارنة تفصيلية للتكاليف حسب السنة
| السنة | إجمالي الإيجار | إجمالي الشراء | حقوق الملكية المتراكمة | الأفضل |
|---|---|---|---|---|
| السنة 1 | AED 101,020 | AED 122,520 | AED 1,236,000 | إيجار |
| السنة 2 | AED 202,040 | AED 169,934 | AED 1,273,080 | شراء |
| السنة 3 | AED 308,100 | AED 219,773 | AED 1,311,272 | شراء |
| السنة 4 | AED 419,452 | AED 272,179 | AED 1,350,611 | شراء |
| السنة 5 | AED 536,361 | AED 327,298 | AED 1,391,129 | شراء |
تنويه: تقدم هذه الحاسبة تقديرات بناءً على المدخلات التي تقدمها. قد تختلف التكاليف الفعلية. استشر مستشاراً مالياً ومتخصصاً عقارياً قبل اتخاذ أي قرارات عقارية. قيم العقارات والإيجارات قد تتقلب بناءً على ظروف السوق.
Ready to make money?
Post your ad on BuyOrSell24 for free and reach thousands of buyers in Dubai, Abu Dhabi, and Sharjah today.
No account needed to start